En España no hay suficientes viviendas a precio asequible.
Conversaciones del Cabañal. Profesores comentan actualidad tomando una
cerveza. G: ¿Se puede saber cuántas personas caben en España?
L: La respuesta depende mucho del tiempo, por las costumbres y las leyes,
hace 25 años cabían muchos más que ahora. Las políticas socialistas, la
completa secularización educativa, las ideologías de género y la
proliferación de separaciones y divorcios, han hecho que hace 25 años la
ocupación media era de 4 personas por vivienda, y hoy son 2, lo que
necesitamos el doble de viviendas. Añade 375.000 inmigrantes al año, durante
los últimos 7 años de los gobiernos Sánchez. Los españoles titulados que
emigran Vivian con sus padres.
A: Los gestores públicos solo piensan en la propaganda para engañar y captar
como sea el voto para continuar en el poder o conseguirlo. Utilizan la gestión
del espejo de ranquin, mientras nos endeudan. Nadie elimina lo que sobra,
millones viven de la subvención, los jóvenes españoles no trabajan en el sector
privado por falta de actividad económica. Nadie dice la verdad. No nacen
niños, sustituidos por mascotas e inmigrantes. La vivienda es un lujo al alcance
de funcionarios , profesionales privados de grandes empresas, que consiguen
préstamos. Hace 40 años, incluso con gobierno de González, había clase
media, hoy está desapareciendo. Los jóvenes precarizados se rebelarán, con
el voto ya lo hacen.
G: ¿Si la natalidad baja se necesitan menos vivienda, colegios?
A: Una vez lo calculé, salen a 12 alumnos por profesor de secundaria, pero
están los liberados y parásitos sindicales pidiendo siempre más personal.
A largo plazo parece que sí, pero se sustituye la población por inmigrantes
irregulares, casi todos varones, que dicen que pagarán las pensiones, con unos
ingresos opacos o muy precarios. Los regulares que trabajan, necesitan dos
empleos para sobrevivir. Los irregulares no trabajan o en la economía
sumergida. Cada seudo menor no acompañado, que dice que tiene 17, pero en
realidad hasta 20, nos cuesta 62.000 euros al año, con lo que podríamos
financiar la residencia anual de 3 ancianos que están desatendidos en
lista de espera de dependencia.
G: Es inexplicable, ¿por qué dejan entrar tanto irregular si no caben?
A: Marruecos no es un país en guerra, está casi tan desarrollado como
nosotros, gasta más en defensa que nosotros, ¿Por qué tenemos que acoger
a estos falsos menores? Si quieres una respuesta resumida, olvídate de
humanitarismo, pura compra de voto. Los que se regularizan, se
empadronan y votan en municipales. Antes de las próximas elecciones
municipales habrá regularización masiva. Casi todos los votos irán a
quien les abrió la puerta. Después, los que adquieran la nacionalidad votarán
a quien los dejó entrar.
L: Recuerdo que, en un libro de Josep Plá, uno de mis autores favoritos, decía
que te encuentras italianos en todas partes del mundo porque no caben en
Italia. Un país serio no debería dejar entrar inmigrantes si no puede garantizar
empleo, vivienda, sanidad, porque será motivo de conflicto social. Cuando los
recursos son escasos se produce una competición por los recursos, si
esta competición sobrepasa lo razonable hay conflicto social. En España
la capacidad de acogida de inmigrantes irregulares es 1,47 millones, y está
sobrepasada en alrededor de 400.000 personas. Si abres las puertas a la
inmigración el problema se agrava, y la ocupación ilegal de viviendas
aumentará.
A: Según el ministerio del interior, en 2024 se okuparon 16.426 viviendas.
También ocurre la inqui-okupación, inquilinos que antes pagaban el alquiler y
dejan de hacerlo por declarase vulnerables. Todos los inmigrantes son
vulnerables, así que imagínate quien le alquila a un inmigrante, te deja de
pagar cuando quiera.
G: Un país que no respeta la propiedad privada debería ser expulsado de la
UE.
A: Nadie expulsa, solo se ha ido UK. La UE ha dejado de ser lo que nos
contaron del “paraguas democrático”, es una dictablanda, pero les puede
quedar poco, los partidos llamados patrióticos están subiendo mucho. Lo
razonable es que el excedente de inmigrantes ilegales se desplazara a la
España vaciada, que es donde hay viviendas desocupadas y los precios son
más bajos. Dentro del mal de haberlos dejado entrar, se deberían desviar a
las partes rurales, que es donde hay más facilidad, pero claro, como no
hay servicios, ni el estado garantiza el orden, no hay ni guardia civil, se
convertirían en zonas sin ley. Pero donde vayan no tienen recursos para
pagar, ni papeles para trabajar legalmente.
L: Según datos de 2023, del censo de población y vivienda, en España hay, 7,5
millones de viviendas ocupadas por dos personas; 5,1 millones de viviendas
donde solo vive una persona; 3,8 viviendas vacías, y 3,5 millones de uso
esporádico. El parque de viviendas es de 26,6 millones de hogares
aproximadamente. Esto significa que 8,8 millones de viviendas tienen que
ocupar 28 millones de personas, poco o nada relacionados entre sí. No
caben. El problema y grande es que la población se concentra en las ciudades,
las viviendas están distribuidas por todas partes, y que muchos de esos 28
millones no pueden pagar viviendas, así que algo tendrán que hacer las
autoridades.
A: Nada bueno esperéis, obligarán a usar las vacías, subirán impuestos a las
viviendas no habituales, y cualquier cosa que se ocurra contra el derecho a la
propiedad privada. La verdad es, que además por escasez de viviendas la
inmigración irregular tiene que frenarse drástica e inmediatamente, o
habrá una rebelión popular por falta de vivienda.
G: Según eso, sólo caben las personas que ocuparan los 3,8 millones de
viviendas vacías.
L: Si, pero para que se atrevan a ponerlas en el mercado, los propietarios
necesitan garantías de no okupación. La seguridad jurídica y el respeto a la
propiedad privada son esenciales, lo primero que tiene que garantizar un
gobierno digno, que desde luego solo es posible echando al actual. Pero,
¿dónde se meten los inmigrantes ilegales, con qué pagan el alquiler y quién se
lo va a ofrecer? El problema es difícil de resolver. Se han metido demasiados, y
los que intentan pasar a Francia, no los dejan entrar.
G: ¿Y cómo afectan los llamados apartamentos turísticos, y qué hacer
con ellos?
A: La sociedad liberal actual se mueve por incentivos. Si no quieres incentivar
esa actividad turística de alojamiento barato, lo único que puedes hacer es
limitarla con impuestos, restringir permisos. Como es una actividad lucrativa
pones impuestos en base al tamaño, porque en base a facturación no debe ser
fácil. El dueño de un piso tiene derecho a hacerlo productivo y que no se lo
okupen. También tienen el riesgo de que okupen los apartamentos turísticos, y
ocurrirá, ya lo veréis. Igual que un propietario declara a hacienda según los
ingresos, en este caso que se haga algo parecido. Si no quieres que crezca,
impuestos altos, no hay más. Pones un impuesto, por ejemplo, dos veces del
impuesto que pagan las peluquerías, o fruterías, según el tamaño.
L: Las universidades públicas también pueden aliviar el problema de la
vivienda. Este gobierno le obliga a las nuevas universidades privadas que
ofrezcan alojamientos a un 10% de los matriculados. Eso mismo podría
aplicarlo a las universidades públicas, y así los alumnos que se alojen en la
universidad liberan viviendas para los demás. Sobran edificios en
universidades, convertibles en apartamentos para estudiantes. Los
alumnos pagarían un precio razonable para cubrir los gastos del servicio.
¿Cuántos espacios excedentes hay en la UPV, por ejemplo? La casa del
alumno se puede transformar en alojamientos para alumnos. Se reforman
edificios universitarios para acoger hasta 1000 alumnos por lo menos, 500
apartamentos pequeños para dos personas, pagando por supuesto un precio
razonable. Además, esto se ofrece en Europa y EE. UU. El gobierno central
y/o autonómico puede subvencionar a la universidad para esta reforma.
Incluso casi obligar, condicionando la financiación universitaria a estas
reformas. Los estudiantes ocupan cada año miles de viviendas en toda
España, que se liberarían en parte con apartamentos universitarios en
universidades públicas. Espacio excedente hay en muchas universidades.
G: ¿Y si no tienes clientes?
A: Claro que tienes, si los alumnos viven hacinados en pisos y no encuentran.
No vas a poner precios como colegios mayores, son apartamentos con
servicios de cocina integrados, y se alquilan para todo el curso. Esto aliviaría
el exceso de demanda en grandes ciudades universitarias. Además, se
favorece el espíritu universitario. Hoy las universidades están vacías hasta de
alumnos. Las clases telemáticas, el teletrabajo, deja la universidad vacía,
desaprovechada , sin vida.
L: Los rectores viven muy felices a base de propaganda gubernamental y
ranquin, a cuenta de recursos. Que trabajen y resuelvan problemas de los
estudiantes, como los políticos de verdad, los de partidos políticos.